Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Оценщик коммерческой недвижимости
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного и внимательного к деталям оценщика коммерческой недвижимости, который присоединится к нашей команде. В этой роли вы будете отвечать за проведение анализа, оценку рыночной стоимости различных объектов коммерческой недвижимости, включая офисные здания, торговые центры, склады и производственные помещения. Вы будете работать в тесном сотрудничестве с брокерами, инвесторами, банками и другими заинтересованными сторонами, предоставляя точные и обоснованные отчёты об оценке.
Основные задачи включают в себя сбор и анализ рыночных данных, проведение осмотров объектов, оценку доходного потенциала недвижимости, а также подготовку детализированных отчётов в соответствии с действующими стандартами и нормативами. Вы должны обладать глубокими знаниями в области рынка недвижимости, методик оценки, а также уметь использовать специализированное программное обеспечение.
Идеальный кандидат имеет высшее образование в области оценки, экономики, архитектуры или смежных дисциплин, а также соответствующую сертификацию. Опыт работы в аналогичной должности от 3 лет является преимуществом. Мы ценим аналитический склад ума, умение работать с большими объёмами информации, а также отличные коммуникативные навыки.
Работа предполагает как офисную деятельность, так и выезды на объекты. Мы предлагаем конкурентоспособную заработную плату, возможности для профессионального роста и участия в интересных проектах в сфере коммерческой недвижимости. Если вы стремитесь к развитию в стабильной компании и готовы к новым вызовам, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Проведение оценки коммерческой недвижимости различных типов
- Анализ рыночных данных и тенденций
- Подготовка детализированных отчётов об оценке
- Проведение осмотров объектов недвижимости
- Оценка доходного потенциала объектов
- Сотрудничество с клиентами, банками и инвесторами
- Соблюдение нормативных требований и стандартов оценки
- Использование специализированного программного обеспечения
- Участие в разработке методик оценки
- Предоставление консультаций по вопросам стоимости недвижимости
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование в области оценки, экономики, архитектуры или смежных дисциплин
- Опыт работы оценщиком от 3 лет
- Наличие действующего сертификата оценщика
- Знание методов оценки и рыночного анализа
- Уверенное владение программами для оценки недвижимости
- Умение работать с большими объёмами информации
- Отличные аналитические способности
- Хорошие коммуникативные навыки
- Готовность к выездам на объекты
- Внимательность к деталям и ответственность
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт в оценке коммерческой недвижимости?
- Какие методы оценки вы используете чаще всего?
- Какие программные продукты вы используете в своей работе?
- Как вы справляетесь с конфликтами интересов при оценке?
- Были ли у вас случаи оспаривания ваших отчётов? Как вы их решали?
- Как вы оцениваете доходный потенциал объекта?
- Как вы следите за изменениями на рынке недвижимости?
- Есть ли у вас опыт работы с банками или инвестиционными фондами?
- Как вы обеспечиваете точность и достоверность своих оценок?
- Готовы ли вы к командировкам и выездам на объекты?
